Здравствуйте, Мария! Благодарим Вас за вопрос! Мария, взять кредит на покупку жилья могут граждане РФ со стабильным доходом и хорошей кредитной историей. Давайте по каждому пункту основных требований чуть подробно:

Первое - гражданство РФ. Иностранные граждане не могут взять кредит ни на квартиру, ни на любые другие нужды, так как большинство кредитных организаций не включают их в список надежных заемщиков. Таким образом, мы советуем Вам лично, учитывая отсутствие паспорта РФ, за кредитом не обращаться, а делегировать эту обязанность своему супругу.

Второе – стабильный доход. Так как, в случае, с приобретением жилья, речь идет о кредитовании на крупную сумму, то размер дохода и форма его получения, должны соответствовать всем требованиям кредитного учреждения. В противном случае, у банка не будет оснований для кредита.

Подтверждение дохода может быть разным, начиная справкой 2НДФЛ, заканчивая различными выписками со счетов и декларациями из налоговой инспекции. Все зависит от банковского учреждения. Поэтому, при отсутствии возможности подтверждения доходов официально с помощью справки 2НДФЛ, Вам стоит заранее узнать у кредитора, каким образом, неофициально трудоустроенный заявитель может подать сведения о своих финансовых возможностях.

Третье – качество кредитной истории. Это условие также очень важно для выполнения в каждом банке. Кредитоваться на покупку жилья может помешать в одинаковой степени, как отсутствие КИ, так и ее плохое качество. Поэтому мы Вам советуем предварительно проанализировать состояние своей кредитной истории и при наличии соответствующих недостатков, поработать над ее восстановлением.

Мария, откровенно говоря, получение кредита на жилье – задача непростая и требует тщательной подготовки. Искренне желаем Вам скорейшего новоселья с участием кредита или без него!