Здравствуйте, Мария! Благодарим Вас за вопрос! Мария, суть материнского капитала – помочь Вашей семье после рождения ребенка с решением жилищных задач, создать материальную базу для образования детей в будущем либо отложить деньги на пенсию.

То есть материнский капитал после того, как по сертификату перешел в распоряжение – стал Вашей «собственностью». Если Вы вложили его в приобретение дома, то и дом разумеется Ваш.

Однако здесь стоит выделить одно «Но». Чтобы распоряжаться домом, купленным с помощью материнского капитала, нужно иметь все необходимые документы на него и отсутствие обременения, которое накладывается на имущество, находящееся в залоге у банка по кредитному договору. В противном случае заложить дом, который и так в залоге у Вас не получится.

Мария, рекомендуем Вам разобраться с правообладающими документами по Вашему дому, исключив его залог по кредитному договору и только того приступать к поиску кредитора, который бы смог рассмотреть вопрос Вашего финансирования под обеспечение в виде недвижимого имущества.

Среди банков, которые присутствуют у нас на сайте:

• В Банке Тинькофф актуален кредит под залог недвижимости без справок и поручителей. Расчет условий по кредитованию легко сделать с помощью онлайн-калькулятора на сайте кредитора. Одобрение заявки осуществляется в день обращения. Одобренный кредит и все документы по нему привозит курьер бесплатно прямо на дом или на работу заявителю. Максимальный лимит по кредиту в Банке Тинькофф – 15 миллионов рублей. Срок погашения долга с процентами – 15 лет. Ставки по всем кредитам подбираются индивидуально – от 5,9% годовых.

• В Восточном банке кредит под залог недвижимости можно получить на сумму до 30 миллионов рублей, сроком до 240 месяцев. Минимальная ставка по кредитованию с обеспечением 8.9% годовых. Для оформления кредита под залог недвижимости в Восточном банке кроме паспорта потребуется справка о доходах за 3-ри месяца и общий стаж трудоустройства от 12 месяцев.

Мария, если у Вас остались вопросы относительно того, где взять кредит под залог дома, купленного на материнский капитал, то пишите их нам в комментариях ниже.