Здравствуйте, Николай! Благодарим Вас з вопрос! Николай, откровенно говоря, не во всех банках есть кредит наличными без справок, который выдается под залог недвижимости. Связано это с тем, что суммы, как правило, по таким запросам, большие, а чтобы взять залог недвижимости нужно ее оценить, наложить обременение, потом, проконтролировать регистрацию залога в соответствующем реестре. Кроме того, несмотря на масштабность залога, реализовать его потом довольно сложно, так как всегда возникают сложности с владельцами недвижимости (могут появиться прописанные в квартире дети), оценка не соответствует рыночным ценам на недвижимость и так далее.

Сбербанк России по кредиту под залог недвижимости предлагает следующие условия:

1. Размер кредита – от 500 000 до 10 000 000 рублей.
2. На руки заявителю предлагается не более 60% от оценочной стоимости объекта недвижимости. В тоже время, кредитор учитывает возможности клиента обслуживать такой кредит ежемесячно.
3. Срок кредита – 20 лет.
4. Минимальная ставка 12.4% годовых.
5. Страхование недвижимости добровольное.

По кредиту под залог недвижимости в Восточном банке будут такие условия:
1. Диапазон кредитного участия банка – от 300 000 до 30 000 000 рублей.
2. Срок кредита – 20 лет.
3. Минимальная ставка 9.9% годовых.
4. Страхование залогового имущества обязательное. Производится в течение 10 рабочих дней с даты заключения кредитного договора.

Николай, во всех случаях кредитования требуются документы, устанавливающие Ваши права на собственность предмета залога (свидетельство о регистрации права собственности, документ-основание права собственности). Документальное подтверждение доходов в виде справки предусмотрено лишь в Сбербанке.

Удачи!