Здравствуйте, Андрей! Благодарим Вас за вопрос! Андрей, согласно рекомендациям регулятора (Банка России), на оплату действующих кредитных обязательств у каждого частного лица может использоваться только половина заработной платы. Это значит, что имея ежемесячно 20 000 рублей на руки (за вычетом налога, ФЗСН и так далее), Вам стоит из этой суммы вычесть расходы на содержание семьи, а также все обязательные, регулярные платежи и только тогда, из получившейся цифры взять 50%-60%, чтобы определить размер ежемесячного кредитного взноса.

По нашим расчетам (предположим, что у Вас после всех обязательных платежей и вычетов на руках остается 20 000 рублей) на пять лет, под 11.4% годовых (ставка может у Вас быть другая) Вы можете взять кредит не более 400 000 рублей.

Поскольку Вам требуется 10 000 000 рублей, то надо рассмотреть возможность кредитования либо с созаемщиком, у которого доход будет в раза два больше Вашего, либо под залог имущества (предпочтительней, недвижимости), сроком от 10 до 20 лет, и тогда Ваш предел будет максимум 1 000 000 рублей.

По кредиту на любые цели под залог недвижимости в Сбербанке России можно получить до 10 000 000 рублей на 20 лет, под 11.9% годовых. Условиями кредитования предусмотрено страхование ответственности заемщика и подтверждение доходов в виде справки 2НДФЛ или по форме банка за 6 последних месяцев работы.

Банк Тинькофф предлагает с доставкой на дом кредит под залог недвижимости на сумму до 15 000 000 рублей на 15 лет. Ставка по этому кредиту подбирается персонально для каждого заемщика от 9% годовых. Кредитование не предусматривает подтверждение доходов и поручительство, но есть требование о регистрации залога.

Андрей, с перечнем подходящих кредитных решений предлагаем Вам ознакомиться в рубрике «Кредиты наличными». При подаче заявки в режиме реального времени у нас предусмотрен бесплатный переход на официальную страничку кредитора, где можно конфиденциально оставить свои данные.

Успехов Вам по всем!