Здравствуйте, Марина! Благодарим Вас за вопрос! Марина, оформить кредит на приобретение жилья либо любой другой можно лишь при наличии стабильного дохода от трудовой или предпринимательской деятельности. Социальные пособия, включая пенсии по инвалидности, не могут быть приняты банком в качестве основного дохода кредитополучателя, так как их прямое назначение не в погашении кредитной задолженности, а в адресной помощи человеку и его близким, оказавшимся в сложных жизненных условиях по болезни.

Что касается, материнского капитала, то его можно использовать для приобретения жилья, как готового, так и строящегося. Но, нужно смотреть условия каждого кредитного учреждения отдельно, поскольку не все охотно идут на такие сделки. Кроме того, нужно знать, что за счет материнского капитала можно не только заплатить часть кредитной задолженности по ипотеке, но и внести первоначальный взнос за приобретаемое жилье.

Мария, мы понимаем, что бесполезно предлагать Вам заняться поисками работы, поскольку Вы не сможете ходить на нее, но советуем попробовать какой-нибудь дистанционный вариант с официальным оформлением или хотя бы с возможностью получения справки о доходах по форме банка. Чтобы увеличить свою платежеспособность. Вы можете пригласить на ипотеку созаемщиков из близких родственников.

Желаем Вам успехов и терпения в приобретении нового жилья!