Здравствуйте, Нурслу! Благодарим Вас за вопрос! Нурслу, взять кредит на строительство нового или покупку вторичного жилья Вы не сможете до тех пор, пока не будете иметь стабильную работу на протяжение 6-12 месяцев в зависимости от требований и условий того или иного кредитного учреждения.

Хотим пояснить, что при рассмотрении заявки на любой кредит пенсионное пособие не может быть учтено банком в качестве основного источника дохода. Да, и как дополнительный источник дохода его нельзя считать, поскольку эти деньги выделяются Вам и Вашему ребенку на обеспечение более или менее нормальной жизнедеятельности: на еду, лекарства, транспорт, одежду, учебу и так далее. Таким образом, кредитор отдает себе отчет в том, что он не имеет права лишать Вас этих денег. Кроме того, при появлении у Вас сложностей с платежами, ни один суд не сможет принять решение о взыскании долга путем принудительного списания денег с Вашего пособия.

Что касается материнского капитала, то действительно его реально использовать в качестве первоначального взноса при покупке жилья (не во всех, правда, банках) или погасить за счет этих денег основной долг по ипотечному кредиту. Только предварительно нужно решить проблему с источником дохода, который будет принят и одобрен кредитором. Рассмотрите возможность привлечения созаемщика (созаемщиков) из близких родственников. Быть может, совместный с ними доход Вам позволит улучшить свои жилищные условия.

Желаем Вам всего доброго!