Здравствуйте, Камо! Благодарим Вас за вопрос! Камо, в условиях кризиса кредитование в российских банках стало менее доступным и более дорогим даже для россиян, что уж говорить про иностранных граждан. Тем не менее, последнее слово всегда за кредитором, только ему решать, кто и под какой процент получит финансовую поддержку, а кому будет отказано.

Выдавая кредиты, как своим, так и иностранным гражданам банки всегда рискуют. Не факт, что гражданин РФ окажется порядочней мигранта, но его всегда можно привлечь к ответственности и к возврату долга в судебном порядке. Если же иностранец, взяв кредит, решит уехать на родину, то российская судебная практика в таком случае будет бессильна.

Поскольку речь идет о кредитовании на покупку жилья, то с учетом обеспеченности такого кредита надежным залогом, банк может пойти навстречу нерезиденту РФ, если тот подтвердит свои платежеспособность и занятость. Таким образом, кредитор всегда закроет риски за счет реализации залога, если заемщик-нерезидент откажется исполнять свои обязательства по кредитному договору, чего нельзя сказать об обычном потребительском кредитовании, где минимум гарантий и очень большие риски невозврата.

Для ипотечного кредитования мы Вам советуем воспользоваться предложением Сбербанка России или ВТБ24. Данные кредиторы ориентированы на надежных и ответственных заемщиков, поэтому заранее начните готовить документы, подтверждающие Ваш финансовый статус и занятость. Не помешает кредитованию рекомендательное письмо от Вашего нанимателя и положительные отзывы коллег по работе. Многое о Вашем финансовом положении может сказать наличие первоначального взноса в размере 20% - 50%. Обратите внимание, что дешевле по процентам Вам обойдется кредит в том банке, где открыт Ваш зарплатный или депозитный счет.

Камо, как мы уже говорили ранее, финансовый кризис – не время для кредитования. Советуем, Вам взять тайм-аут и на время отложить приобретение недвижимости с участием кредитных средств, пока ставки не начнут падать.

Удачи Вам!