Здравствуйте, Наталья! Благодарим Вас за вопрос! Наталья, с учетом Вашего дохода и нынешней платежной нагрузки, Вам нет оснований откладывать свои планы на покупку жилья. Сегодня Вашей платежеспособности достаточно чтобы кредитоваться на сумму 1 600 000 российских рублей, сроком на 30 лет.

Что касается, материнского капитала, то для того, чтобы его использовать в качестве первоначального взноса, например, при кредитовании в Сбербанке России на покупку или на строительство жилья - Вам необходимо иметь сам сертификат и справку об остатке средств на нем. Сбербанк также может принять материнский капитал в счет погашения кредитной задолженности не позднее чем через 6 месяцев, после того, как будет подписан кредитный договор.

Наталья, примите к сведению, что участники зарплатных проектов Сбербанка, могут не подтверждать свое финансовое состояние и трудоустройство. Кроме того у такой категории заемщиков будет шанс кредитоваться под более выгодный процент (от 14.5% до 15% годовых). Не сегодня, минимальная величина первоначального взноса по ипотеке в Сбербанке России – 20% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости. Срок рассмотрения документов на кредитование – 2-5 дней.

Успехов Вам с получением кредита и с покупкой жилья!