Здравствуйте, Юлия! Благодарим Вас за доверие! Юлия, поскольку Вы со своим супругом не зарегистрировали свои отношения, то ипотеку, с учетом заработной платы, может оформить любой из Вас на сумму более 2 000 000 российских рублей. Только Вы должны знать, что при расчетах платежеспособности заемщика, банк будут учитывать кроме доходов также и текущие расходы (на содержание семьи, коммунальные платежи, оплата услуг мобильной и стационарной телефонной связи и Интернета, платежи по другим кредитным обязательствам, которые остаются пока не погашенными и многое другое). Если случиться так, что дохода каждого из Вас не будет достаточно для того, чтобы кредитоваться по отдельности в желаемом объеме, тогда стоит прибегнуть к привлечению созаемщика. В качестве созаемщика могут выступать близкие родственники заемщика, в том числе и гражданские супруги.

Что касается неофициального трудоустройства, то на сегодня любой банк с пониманием относиться к такому сегменту заемщиков и предоставляет им возможность подтвердить свои доходы с помощью специальной справки по форме банка или любым другим способом на усмотрение кредитора. Справка о заработной плате может не регистрироваться на Вашем предприятии, но должна содержать реальные сведения о Вашем ежемесячном доходе и контактные данные руководителя, бухгалтерии или отдела кадров, где могут подтвердить Вашу занятость.

Рекомендуем Вам обратиться за кредитом в Сбербанк России. Данный кредитор также предлагает неофициально трудоустроенным гражданам предоставить справку по форме банка либо взамен документу, подтверждающему Вашу платежеспособность, внести первоначальный взнос не менее 50% от стоимости жилья. Кроме того, Сбербанк может кредитовать покупку недвижимости в любом регионе РФ, вне зависимости от места регистрации самого заемщика. Это значит, что при наличии соответствующего дохода, Вы можете приобрести за счет кредитных средств полученных по месту прописки, как квартиру в Мытищах, так и дом в Краснодарском крае. На сегодня в Сбербанке по всем ипотечным продуктам, которые выдаются с подтверждением доходов, величина минимального первоначального взноса составляет – 20% от стоимости, приобретаемой недвижимости.

Желаем Вам успешного кредитования и скорейшего новоселья!