Здравствуйте, Эля! Благодарим Вас за вопрос! Эля, для начала, хотим пояснить, что суть любого кредитования, включая социальное, не только сводится к тому, чтобы помочь заявителю в решении текущих финансовых задач, но и вернуть деньги обратно с процентами, то есть заработать на нуждах граждан или бизнеса.

По факту, у Вас совсем нет источника дохода, который бы Вам позволил вовремя обслуживать кредитную задолженность. Что касается пособий на ребенка, то они носят адресный характер и никак не предназначены для оплаты кредитов, поэтому и учитываться банком не могут.

Мы понимаем, что в ситуации с уходом за ребенком инвалидом, Вы либо находитесь дома и получаете материальную помощь либо идете на работу, лишаетесь этой поддержки и рассчитываете на себя.

Но! Трудоустроиться можно ведь и неофициально, чтобы сохранить пособия, рассчитывая на то, что ипотека будет оформляться без подтверждения дохода, а в качестве первоначального взноса – материнский капитал.

Кроме того, Вам совсем не обязательно брать кредитные обязательства на себя. Если Вы замужем и есть супруг с любым источником дохода, то можно рассмотреть оформления кредита на его имя. Полагаем, что в этом случае, Вас со всеми Вашими пособиями могут взять в качестве созаемщика, например, в Сбербанке.

На сегодня, Сбербанк предлагает самый большой выбор ипотечных программ для граждан с любым уровнем дохода и любыми возможностями. Кроме того, он принимает о внимание материнский капитал, как в качестве первоначального взноса, так и в качестве «инструмента» для оплаты кредитной задолженности. Срок обслуживания ипотечного кредита в Сбербанке до 30 лет. Величина ипотеки на приобретение жилья на вторичном рынке недвижимости составит, в зависимости от финансовых возможностей заемщика и созаемщика, в пределах от 300 тысяч до 30 миллионов рублей. Доход подтвердить можно не только справкой 2НДФЛ, но и по форме банка.

Желаем успехов в решении любых финансовых задач!