Здравствуйте, Надежда! Благодарим Вас за вопрос! Надежда, кредитных предложений, рассчитанных на граждан в возрасте от 18 лет действительно не так много на отечественном рынке кредитования. Поэтому, имея по месту жительства 3-4 представительства розничных банков, где к молодежи относятся с недоверием, может сложиться мнение, что кредиты выдаются лишь с 21 – 24 лет.

Надежда, несмотря на то, что Вы ранее получали лишь займы в микрофинансовых учреждениях, мы можем с уверенностью сказать, что свою кредитную историю Вы уже начали именно с них, поскольку все официальные МФК и МКК обязаны передавать сведения о действующих договорах микрофинансирования непосредственно в Бюро кредитных историй. Однако для оформления кредита на приобретение домика в размере 400 000 рублей, вероятно, такой КИ, а вместе с тем и такого кредитного рейтинга, Вам может быть не достаточно.

Таким образом, если Вы планируете оформлять кредит именно на себя, то не торопитесь и попробуйте предварительно запросить небольшую сумму кредитных средств в банке и уже по результатам того, как она будет погашена, делать прогнозы на кредитование в размере до 400 000 рублей.

Кроме того, Вам не помешает сейчас оценить возможности своей платежеспособности, так как от нее зависит сумма, на которую Вы можете рассчитывать. Для этого на сайте каждого банка предусмотрен Кредитный калькулятор. Воспользуйтесь им, но учтите, что при расчете необходимо использовать только «чистый» доход (за вычетом всех ежемесячных расходов). А на погашение кредитной задолженности банк имеет право взять лишь 50%-70% от Вашей заработной платы.

Надежда, для приобретения дома (домика) можно использовать, как обычный кредит на любые нужды (рубрика «Кредиты наличными»), так как целевой. Разница между ними заключается в размере процентной ставки и сроках обслуживания кредитной задолженности, так как рассчитанный на покупку недвижимости кредит будет предполагать срок оплаты до 20 лет. Это, безусловно, пойдет на пользу Вашей ежемесячной платежной нагрузке, хотя не обещает экономии по оплате процентов.

Желаем Вам успешно решить все текущие финансовые задачи в Новом году!