Здравствуйте, Марат! Благодарим Вас за вопрос! С привлечением Материнского капитала можно получить в Сбербанке России кредит на покупку готового или строящегося жилья. По обоим продуктам можно внести первоначальный взнос за счет собственных средств не менее 10% от общей стоимости приобретаемой недвижимости. Для кредитования на сумму 1 000 000 российских рублей, сроком на 30 лет Вам потребуется ежемесячный доход «чистыми» не менее 20 000 – 22 0000 российских рублей.

Что касается Вашего неофициального трудоустройства, то его Вам необходимо будет подтвердить в Сбербанке. Для этого, Вам придется уговорить своего нанимателя заполнить справку по форме банка, которая должна содержать не только сведения о Вашем доходе, занимаемой должности и стаж работы на предприятии, но и подписи и контактные данные бухгалтера и руководителя.

Марат, если Вы не готовы (затрудняетесь) подтвердить свои доходы справкой или Ваш наниматель категорически отказывает Вам в оформлении данного документа, то Вам стоит обратиться в коммерческие банки Вашего региона, где кредитование на покупку жилья может осуществляться по паспорту и при наличии любого другого документа удостоверяющего личность, на усмотрение кредитора. Величина первоначального взноса по ипотеке, выдаваемой на основании 2-х документов, обычно, не менее 30% от стоимости приобретаемого жилья.

Желаем Вам успешного кредитования!