Здравствуйте, Наталья! Благодарим Вас за вопрос, ответ на который интересен многим жителям нашей страны. Рассчитать ипотечный кредит лучше всего лучше с помощью специалистов определенного финансового учреждения, поскольку будет браться во внимание точная процентная ставка, наличие действующих кредитов, состояние кредитной истории. Материнский капитал лучше всего затратить на первоначальный взнос. Поскольку в большинстве случаев первоначальный взнос составляет 10% от общей суммы кредита, а Ваш материнский капитал равен 403 000 рублей, то готовую недвижимость стоит приобретать на сумму до 4030 000 рублей. Учитывайте также затраты, которые Вы понесете во время оформления ипотечного кредита (страховка, оценка недвижимости, подготовка документов).

Наталья, ежемесячный взнос должен быть не более половины Ваших суммарных с супругом доходов, т.е. около 35 000 рублей (учитывая проценты по кредиту). Максимальный период кредитования – 30 лет. Мы Вам настоятельно рекомендуем обратиться в интересующий Вас банк и высчитать точную сумму возможного кредита, поскольку у нас недостаточно информации для этого расчета.

Помните, что сертификатов о материнском капитале недостаточно для банка. Вам также необходимо будет получить в Пенсионном фонде справки о том, что Вы действительно имеете заявленную сумму на своем счету. Ипотечный кредит – это всегда длительный и многоэтапный процесс, который требует от заемщиков подготовки большого пакета документов.

Наталья, Вы можете проверить возможность получения ипотечного кредита с помощью нашего сайта, подав онлайн заявку в банк Петрокоммерц. Максимальная сумма кредита по программе ипотечного кредитования от Петрокоммерц составляет 10 000 000 рублей, а процентная ставка составляет от 11,5% годовых. Первоначальный взнос – 10% от суммы кредита. Данным предложением могут воспользоваться заемщики в возрасте от 10 до 60 лет.
Желаем успешного кредитования!