Здравствуйте, Луиза! Благодарим Вас за доверие! Луиза, на основании того, что у каждого банка есть свои критерии оценки кредитной истории заемщика, мы не можем Вам дать какие-либо гарантии успешного кредитования. Тем не менее, речь идет о залоговом кредите и о Вашей готовности внести собственными средствами 40% от стоимости жилья, а это значит, что, подписывая с Вами кредитный договор, кредитор ничем не рискует.

Что касается залога комнаты (жилья), то банки вполне бы могли воспользоваться такой возможностью, если бы не прописка, на данной жилплощади, Вашего несовершеннолетнего сына, выселение которого будет противоречить законодательству, в том случае, если кредитор захочет реализовать свои права на взыскание предмета обеспечения.

Луиза, мы предлагаем Вам рассмотреть возможность кредитования в Банке Петрокоммерц. Благодаря продукту «Квартира» Вы можете рассчитывать на финансирование покупки жилья на вторичном рынке недвижимости. Данный кредит имеет следующие преимущества: маленький первоначальный взнос – от 10% (в Вашем случае добровольные 40%), низкая фиксированная процентная ставка – от 11, 5% до 14.9 % годовых, срок погашения задолженности – до 30 лет. Предварительное решение о кредитовании банк принимает в течение одного дня на основании Онлайн-заявки. Рассмотрение всего пакета документов - 3 рабочих дня. Из документов Вам потребуется: гражданский паспорт, копии документов об образовании, копия водительского удостоверения (при его наличии), копия Свидетельства о браке или копия Свидетельства о расторжении брака, копия Свидетельства о рождении детей, копия трудовой книжки, справка о доходах по форме 2 НДФЛ (по форме банка).

Дополнительно предлагаем Вам рассмотреть еще один очень удобный способ кредитования на покупку жилья - «Экспресс-Ипотека». Представляет данный продукт опять же Банк Петрокоммерц. Для оформления кредита «Экспресс-Ипотека» Вам потребуется только гражданский паспорт РФ и один из дополнительных документов на выбор (по требованию банка). Условия по кредиту «Экспресс-Ипотека» будут следующие: размер первоначального взноса должен быть не менее 35% от стоимости приобретаемого жилья, величина процентной ставки определяется персонально для Вас в диапазоне от 12.75% до 15.15% годовых. Срок погашения кредитной задолженности – 25 лет.

Желаем Вам успешного кредитования!