Здравствуйте, Марина! Конечно же, оба Ваших действующих кредита будут учитываться при расчете платежеспособности по ипотеке, поэтому предварительно проконсультируйтесь в банке о величине кредита или рассчитайте ее с помощью кредитного калькулятора. Высокий уровень Вашей платежной дисциплины, безусловно, будет оценен кредитором в виде более низкой процентной ставки.

Марина, прежде чем государственная программа «Кубанский центр государственной поддержки населения и развития финансового рынка» будет реализована, Вы должны оформить ипотеку.

Предлагаем Вам рассмотреть несколько подходящих кредитных продуктов, которые представлены на нашем сайте ведущими банками страны.

Например, Банк «ДельтаКредит» в основном специализируется на ипотечном кредитовании. До 31 декабря 2013 года по кредитам на квартиры в новостройках действует акция «Новогодняя новостройка», благодаря которой Вы можете получить скидку в размере 1% годовых. Размер Вашего собственного участия при покупке жилья должен составлять не менее 10% от его стоимости. Срок кредитования – 25 лет. Благодаря «Новогодней новостройке» оформить ипотеку на квартиру в новостройке можно на более выгодных условиях, по ставке от 10,25%годовых, на кредит в российских рублях. Для получения предварительного решения о кредитовании Вам необходимо отправить свою Онлайн- заявку на рассмотрение в банк «ДельтаКредит». При положительно ответе, Вы можете довезти кредитору полный пакет документов (паспорт, справку о доходах по 2НДФЛ или по форме банка, копию Трудовой книжки, заверенную нанимателем, анкету- заявление заполненную и заверенную в присутствии консультанта), срок рассмотрения займет всего 3 дня. Получив положительное решение о кредитовании, Вам предстоит окончательно определиться с выбором жилья и оформить сделку купли-продажи.

Дополнительно рекомендуем Вам рассмотреть возможность кредитования в Банке Петрокоммерц. Здесь также действует акция, благодаря которой Вы можете получить скидку в размере 1-го % годовых, при оформлении до 30 ноября 2013 года любого из кредитов. По условиям продукта «Новостройка», размер первоначального взноса составляет от 20% от стоимости кредитуемого жилья. Ставка по кредиту зависит от того насколько быстро Вы сможете оформить права собственности на недвижимость (от 11, 5% до 15.5 % годовых). Срок кредитования – до 30 лет. Банк Петрокоммерц принимает предварительное решение так же на основании Онлайн-заявки в день обращения.